مقدمه
دبی، قلب تپنده امارات متحده عربی، سال هاست به یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت تبدیل شده است. یکی از سریع ترین راه ها برای دریافت اقامت دبی، خرید ملک است. در این مقاله به‌طور کامل شرایط، هزینه ها، مراحل قانونی و مزایای این روش را بررسی می کنیم.
چرا دبی بهترین گزینه برای خرید ملک و اقامت است؟
-
رشد اقتصادی پایدار و امنیت سرمایه
-
نبود مالیات بر درآمد شخصی و اجاره ملک
-
بازدهی اجاره بین ۵ تا ۱۰ درصد در سال
-
موقعیت جغرافیایی عالی برای تجارت جهانی
شرایط دریافت اقامت دبی با خرید ملک در ۲۰۲۵
حداقل سرمایه‌گذاری برای اقامت
برای دریافت اقامت در دبی باید ملک با حداقل ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم خریداری کنید.
-
اقامت ۲ ساله: ملک به ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم
-
اقامت ۵ ساله: ملک به ارزش ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم
-
اقامت طلایی ۱۰ ساله: ملک به ارزش ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم
مراحل خرید ملک و دریافت اقامت در دبی
مرحله اول – انتخاب ملک و مشاوره
همیشه از یک مشاور معتبر استفاده کنید تا هم منطقه مناسب را انتخاب کنید و هم از امنیت معامله مطمئن شوید.
مرحله دوم – بررسی حقوقی ملک
-
دریافت تأییدیه از DLD (اداره زمین دبی)
-
بررسی مالکیت Freehold یا Leasehold
مرحله سوم – ثبت قرارداد و انتقال سند
بعد از تأیید، قرارداد قانونی امضا و سند به نام خریدار منتقل می شود.
مرحله چهارم – درخواست اقامت
با مدارک مالکیت، می توانید برای دریافت ویزای اقامت دبی اقدام کنید.
مزایای خرید ملک در دبی برای ایرانیان
-
امکان دریافت اقامت همراه با خانواده
-
دسترسی به مدارس و دانشگاه‌های بین‌المللی
-
امکان افتتاح حساب بانکی و فعالیت تجاری
-
فرصت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های معتبر (اعمار، داماک، نخیل و …)
پرسش‌های متداول درباره اقامت دبی با خرید ملک
آیا با خرید ملک ارزان تر از ۷۵۰,۰۰۰ درهم می توان اقامت گرفت؟
خیر، برای اقامت قانونی حداقل ارزش ملک باید ۷۵۰,۰۰۰ درهم باشد.
آیا خرید اقساطی هم شامل اقامت می شود؟
بله، اما باید حداقل پرداخت شما به سقف قانونی تعیین‌شده برسد.
آیا مالکیت برای خارجی ها دائمی است؟
در مناطق Freehold، مالکیت کامل و دائمی به خریدار داده می‌شود.
جمع‌بندی
خرید ملک در دبی علاوه بر سود سرمایه گذاری، سریع ترین مسیر برای دریافت اقامت قانونی امارات است.
اگر به‌دنبال آینده ای مطمئن هستید، انتخاب ملک مناسب می‌تواند کلید ورود شما به دبی باشد.
👉 برای مشاهده بهترین پروژه‌های املاک و مشاوره رایگان، همین حالا وارد سایت ما شوید:
دبی املاک | dubaiamlak.com
