اقامت طلایی دبی چیست؟

اقامت طلایی (Golden Visa) نوعی ویزای بلندمدت ۵ تا ۱۰ ساله است که دولت امارات برای سرمایه‌ گذاران، متخصصان و صاحبان مشاغل صادر می‌ کند. یکی از ساده‌ ترین روش‌های دریافت آن، خرید ملک به ارزش مشخص در دبی است.

---

مزایای اقامت طلایی برای ایرانی‌ها

• دریافت اقامت ۱۰ ساله بدون اسپانسر

• امکان تمدید آسان اقامت

• مجوز کار، زندگی و تحصیل برای کل خانواده

• امکان ثبت شرکت، افتتاح حساب بانکی و خرید خودرو

• معافیت مالیاتی و مزایای بانکی ویژه

---

شرایط دریافت اقامت طلایی از طریق خرید ملک

برای واجد شرایط بودن جهت دریافت اقامت طلایی، باید:

✅ ملکی با ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر خریداری کنید
✅ ملک به‌طور کامل مالکیت آزاد (Freehold) باشد
✅ در صورت خرید اقساطی، حداقل ۵۰٪ از قیمت پرداخت شده باشد
✅ ملک نباید رهن یا گروگان بانک باشد (یا رهن آن محدود باشد)

---

چه نوع ملک‌هایی شامل این اقامت می‌شوند؟

---

مراحل دریافت ویزای طلایی امارات

1. خرید ملک معتبر در منطقه آزاد دبی

2. دریافت سند رسمی مالکیت (Title Deed)

3. ارائه مدارک به اداره مهاجرت (GDRFA)

4. بررسی و تایید ارزش ملک توسط اداره زمین دبی (DLD)

5. صدور اقامت طلایی برای مالک و خانواده

---

مدت و شرایط تمدید اقامت طلایی

• این ویزا برای ۱۰ سال صادر می‌شود

• در صورت حفظ مالکیت ملک، قابل تمدید است

• امکان دریافت اقامت برای همسر، فرزندان زیر ۲۵ سال و والدین نیز وجود دارد

---

پرسش‌های پرتکرار درباره اقامت طلایی دبی

آیا ایرانی‌ها هم می‌توانند اقامت طلایی بگیرند؟
بله، ایرانیان بدون محدودیت می‌توانند از این ویزا استفاده کنند.

آیا ملک دست‌دوم هم مورد قبول است؟
بله، تا زمانی که ارزش ملک بالای ۲ میلیون درهم باشد و مدارک آن کامل باشد.

آیا با این اقامت می‌توان کار کرد یا شرکت ثبت کرد؟
بله، اقامت طلایی اجازه کار، ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی را می‌دهد.

---

جمع‌بندی

اگر به دنبال اقامت بلندمدت، امنیت اقتصادی، و فرصت سرمایه‌گذاری دلاری هستید، اقامت طلایی دبی از طریق خرید ملک بهترین گزینه برای شماست.
تیم دبی املاک آماده است تا با مشاوره رایگان، بهترین ملک متناسب با شرایط شما را پیدا کند و مراحل اخذ اقامت را برایتان ساده‌سازی کند.