روند اقتصادی دبی در دهه گذشته و تحولات مهم اقتصادی
دبی در دهه گذشته رشد اقتصادی چشم‌گیری را تجربه کرده و با تنوع‌بخشی به اقتصاد خود، جایگاهش را به‌عنوان یکی از قطب‌های جهانی تجارت، گردشگری و مالی تثبیت کرده است.
روندهای اقتصادی دبی (۲۰۱۴ تا ۲۰۲۴):
• رشد تولید ناخالص داخلی (GDP):
اقتصاد دبی در دهه گذشته رشد پایدار داشته و به‌طور میانگین سالانه حدود ۳.۳ درصد رشد کرده است.
به‌عنوان مثال، در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، تولید ناخالص داخلی دبی به ۱۱۵ میلیارد درهم رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۴.۶ درصد رشد را نشان می‌دهد.
• سهم‌بخشی بخش‌های کلیدی اقتصاد:
بخش حمل‌ونقل و انبارداری بیشترین سهم را در این رشد داشته و با ۵.۶ درصد افزایش، حدود ۱۵.۴ میلیارد درهم به GDP اضافه کرده است.
همچنین، بخش مالی و بیمه با رشد ۵.۶ درصدی به درآمدی حدود ۱۵.۱ میلیارد درهم دست یافت.
(با فرض هر درهم ۲۰ هزار تومان، این ارقام معادل ۳۰۸ هزار میلیارد تومان و ۳۰۸ تا ۳۰۲ هزار میلیارد تومان هستند.)
تحولات اقتصادی مهم در دهه گذشته:
۱.رشد بازار املاک و ساخت‌وساز:
بازار املاک دبی در دهه اخیر رشد قابل‌توجهی داشته و به یکی از ارکان اصلی اقتصاد این امارت تبدیل شده است.
در سال ۲۰۲۳، بیش از ۱.۶ میلیون تراکنش املاک ثبت شد که نسبت به سال قبل، حدود ۱۷ درصد افزایش داشت.
این آمار نشان می‌دهد که دبی به مقصد اصلی سرمایه‌گذاران جهانی در بازار املاک تبدیل شده است.
۲.رونق گردشگری و خرده‌فروشی:
صنعت گردشگری دبی با رشد چشم‌گیر، این شهر را از یک هاب ترانزیتی به یک مقصد سفر جهانی تبدیل کرده است.
در سه‌ماهه اول ۲۰۲۴، دبی میزبان ۵.۱۸ میلیون گردشگر بود که در مقایسه با سال قبل، ۱۱ درصد افزایش داشته است.
رشد صنعت خرده‌فروشی نیز به تثبیت جایگاه دبی به‌عنوان قطب خرید جهانی کمک کرده است.
۳.توسعه خدمات مالی:
دبی با جذب شرکت‌های بزرگ مدیریت ثروت و دارایی، موقعیت خود را به‌عنوان یک مرکز مالی جهانی تقویت کرده است.
در حال حاضر، مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) میزبان بیش از ۳۷۰ شرکت مدیریت دارایی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری مطرح جهانی است.
۴.تلاش برای تنوع‌بخشی اقتصادی:
دبی برای کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی، سرمایه‌گذاری‌های گسترده‌ای در بخش‌هایی مانند فناوری، نوآوری و انرژی‌های تجدیدپذیر انجام داده است.
برنامه‌های توسعه‌ای مانند طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ به دنبال ایجاد توسعه پایدار و تنوع اقتصادی برای تضمین رشد بلندمدت این شهر هستند.
جمع‌بندی:
دبی با تمرکز استراتژیک بر تنوع‌بخشی به اقتصاد، توسعه زیرساخت‌ها و ایجاد محیطی مناسب برای تجارت، در دهه گذشته رشد اقتصادی قابل‌توجهی داشته است.
این شهر با تاکید بر بخش‌هایی مانند املاک، گردشگری و خدمات مالی، به یکی از پویاترین و مقاوم‌ترین شهرهای جهانی تبدیل شده است.
منابع:
۱. mediaoffice.ae
۲. economymiddleeast.com
۳. theaustralian.com.au
۴. fnlondon.com
برای مشاوره بیشتر در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، با ما در سایت دبی املاک تماس بگیرید.
